ALZA EN EL PRECIO DE ALQUILER EXPULSA DE LA CIUDAD LA CLASE MEDIA.
Santo Domingo, D.N.- El costo del precio de alquiler en República Dominicana ha mantenido una tendencia alcista desproporcionada e insostenible.
Una investigación de la empresa británica Online Mortgage Advisor que nos resume la periodista Candida Acosta en un artículo publicado en el Listín Diario, sostiene que:
“En 2018, quien ganaba un sueldo promedio en la capital de República Dominicana tenía que gastar el 110% de sus ingresos en el alquiler, por un apartamento en el centro y que esta cifra ha aumentado en los últimos cuatro años a un 198%”.
Aumento de salario versus Contrato de arrendamiento.
Los salarios no suben en la misma proporción que el contrato de arrendamiento.
Por lo regular, el contrato de alquiler estipula un incremento de un 10% en pesos y 5% rentas en dólares.
Por ejemplo, hagamos el ejercicio del incremento en 3 años:
Rentó en RD$45,000 para primera renovación aumenta 10% y pagaría RD$49,500 segunda renovación, otro 10% de aumento, pagaría RD$54,450 y el tercer año pagaría RD$59,895.
Movilidad y cambio de hábitos cambiados por el precio de alquiler:
La clase media, está obligada a mudarse y cambiar hábitos cotidianos por el costo del alquiler.
Debería limitar sus gustos e indefectiblemente a dejar el centro de la ciudad, debido al costo que paga de su alquiler en una zona céntrica de Santo Domingo, el cual, representa un alto porcentaje de sus ingresos.
La familia dominicana de clase media, ha tenido que salir del centro de la ciudad y asentarse en zonas de las afueras al centro, para poder cubrir con el precio del alquiler, cumplir sus compromisos y necesidades básicas.
Las zonas que están recibiendo el desplazamiento:
Sectores como Alameda, Manoguayabo, Colina de los Ríos, Don Honorio, La Autopista Duarte hasta el kilómetro 17, Arroyo Hondo por la Jacobo y la Colombia.
¿Qué hacer ante esta realidad del alto costo del alquiler?
- Buscar espacios más reducidos.
- Compartir la vivienda
- Alquiler habitaciones.
- Pagar por adelantado para negociar no aumento de precios.
- Pase ofertas en su negociación del alquiler.
Recuerda que en InviereRD encontrarás propiedades para alquiler que se ajusten a tu presupuesto.
Regis Jimenez Guzman
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