Santo Domingo, RD. – Invierte en RD o te expones a perder con el dinero guardado en el banco producto de la inflación. En esta entrada te ayudo a conocer cuánto pierdes con tu dinero en el banco.
Recientemente, el costo del dinero se ha encarecido, es decir, que el valor de ADQUIRIRLO mediante un préstamo hipotecario, es más alto. Las tasas de interés han aumentado en varios puntos porcentuales.
EL DINERO SE ENCARECE PARA FRENAR INFLACIÓN.
MENOR DEMANDA HARÁ QUE LOS PRODUCTORES BAJEN PRECIOS PARA INCENTIVAR EL CONSUMO.
La inflación, en economía, es el aumento generalizado y sostenido de los precios de bienes y servicios existentes en el mercado durante un determinado período de tiempo. Cuando el nivel general de precios sube, con cada unidad de moneda se adquieren menos bienes y servicios WIKIPEDIA
Tras llegar en junio 2022 a su tasa más elevada en cuatro décadas, la inflación de Estados Unidos se colocó en el 8,5 % en julio, 6 décimas menos, y dio así un respiro a la principal economía del mundo, que mantiene su lucha por continuar conteniendo los precios. (EFE)
Podríamos decir…. que tener tu dinero en el banco, depositado a plazo fijo (certificados financieros) recibe más beneficios debido al aumento de la tasa de interés. Sin embargo, quien tiene dinero en el banco PIERDE y sigue siendo una decisión incorrecta.
¿QUÉ HACER CON EL DINERO ENTONCES?
He estado asesorando a una cantidad grande de clientes que viven en Europa, quienes con la perdida del valor del Euro, ha decidido invertir en República Dominicana, para evitar que el dinero se le siga devaluando.
Los clientes que viven en Canadá y Estados Unidos, están teniendo una inflación por el orden del 10%, por lo que también están comprando en República Dominicana.
Nuestros hermanos latinos residentes en USA y CANADÁ originarios de:
- Colombia
- Venezuela
- Chile
- Costa Rica
- Argentina
- Ecuador
- Puerto Rico
Están invirtiendo el la República Dominicana, basados en otros aspectos que hacen de nuestro país un destino seguro y rentable para traer sus capitales; como por ejemplo;
- Revalorización
- Clima y ubicación estratégica.
- Nivel de desarrollo de la infraestructura
- Turismo
- Lugares de interés y finalmente…. Confianza y seguridad Jurídica.
La compra de un inmueble, inclusive tomando un financiamiento, con las tasas hipotecarias altas, sigue siendo una decisión más rentable que dejar en el banco el dinero en el banco a plazo fijo. Comprar de contado es una práctica más común cuando las tasas de interés de los préstamos están altas.
La inflación acumulada anual ronda el 10%, es decir, que cada año el dinero que usted tiene en un certificado financiero en el banco, pierde un 10% su posibilidad de compra, equivalente a un 0.83% cada mes.
Todo certificado a una tasa menor a la inflación está perdiendo.
Tome como ejemplo una inflación anual de un diez por ciento (10%)
- Si lo tiene a un 10%, ni pierde ni gana.
- Quienes lo tiene a un 11% está recibiendo un 1% de beneficio sobre la inflación, etc.
- Si usted invierte su dinero en bienes raíces, en un inmueble que no se desvaloriza, desde ya, está mitigando el 10% de la inflación, es decir:
- Es como si tuviera un certificado financiero colocado a una tasa de un 10%.
- Si además, se alquila, con una rentabilidad de un 8 % anual, estarías ganando el 10 % más el 8%,
- Además, si se revaloriza, en un 3%, estarás ganando el 10, más 8, más 3% equivalentes a un 21%.
Invertir en un apartamento en construcción
Si decide invertir en la compra de un apartamento en construcción, en una etapa inicial, sacando su dinero del banco, que está perdiendo la diferencia entre la inflación y su tasa de interés, con la plusvalía que genera durante la construcción, que se produce por el proceso normal de incremento de los precios mientras se construye, sin dudas, que su ganancia será mayor que teniendo el dinero en el banco.
Calcule usted cuánto está perdiendo por tener su dinero en el banco, lo menos que está perdiendo ronda cercano al 1% cada mes, si toma en cuenta los costos de tener el dinero en el banco.
Invierte en RD en zonas de turismo inmobiliario, donde lograrás construir un patrimonio inmobiliario que te permitirá recibir ingresos por renta y convertirte progresivamente en Rico Millonario en bienes.
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